Objektbeschreibung
VW 244
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Umzugskartons schon gepackt?
Diese 4-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab sofort zur Vermietung bereit. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen West-Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 8 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination umfasst. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss für einen Toplader.
Ein Kfz-Stellplatz auf dem abschließbaren Hinterhof sorgt für sicheres Parken ohne Parkplatzsuche. Zudem steht ein Dachbodenabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Keller bietet Platz für zwei Fahrräder sowie Mülltonnen, und es gibt eine Trockenmöglichkeit auf dem Dachboden.
Die Wohnung ist bezugsbereit, rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1959 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.08.2028 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1959 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss (Toplader)
- Balkon mit Westausrichtung
- Korkboden in den Schlafräumen
- geölte Holzdielen im Wohnzimmer
- Dachbodenabteil
- Gemeinschaftstrockenboden
- Stellplatz auf abschließbarem Hinterhof
Hinweis: Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart. Im Jahre 2027 erfolgt eine Erhöhung um EUR 30,-, anschließend erhöht sich die Kaltmiete alle zwei Jahre um EUR 20,-. Weitere Mieterhöhungen sind ausgeschlossen.
Lage
Bremen-Walle - Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und zentral gelegenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
