Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie ist heute ein komplexer Vorgang, der unterschiedlichsten und teils wechselnden Bedingungen unterliegt. Rechtssichere, fachkundige und verlässliche Unterstützung und Begleitung sind dabei entscheidend.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Seit über 45 Jahren sind wir erfolgreich auf dem Bremer Immobilienmarkt tätig. Um eine Immobilie erfolgreich und zu einem marktgerechten Preis veräußern zu können, haben sich über die Jahre sieben Phasen herauskristallisiert, die bei jedem Verkaufsprozess durchlaufen werden:
Jede Immobilie, die erfolgreich verkauft werden soll, benötigt einen realistischen Verkaufpreis. Dafür sind wir da! Nach unserer marktgerechten Kaufpreiseinschätzung, finden wir mit Ihnen einen optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Da ein Immobilienverkauf auch immer eine Vertrauensfrage ist - lernen Sie so im ersten Schritt auch uns, unsere Arbeit und unsere Vermarktungsstrategie kennen.
Der Verkaufspreis ist gefunden? Dann wird jetzt alles für den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet. Wir unterstützen Sie auch bei der Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen. Haben Sie schon einen gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis? Wenn nicht, kümmern wir uns auch darum! Gleichzeitig sorgen wir für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie – DENN DER ERSTE EINDRUCK IST ENTSCHEIDEND.
Neben den Unterlagen und professionellen Immobilienfotos wird für einen erfolgreichen Verkauf auch ein aussagekräftiges Immobilienexposé benötigt. Unsere Exposés sind gut strukturiert, detailliert und lassen Ihre Immobilie im besten Licht darstellen. Die wichtigsten Informationen werden so Kaufinteressenten nähergebracht und lösen Emotionen aus. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen attraktive 360-Grad-Rundgänge mit neuester Technik, durch die potentielle Kaufinteressenten Ihre Immobilie von überall auf der Welt und unabhängig von der Tageszeit besichtigen können.
Jede Immobilie – auch Ihre – ist ein Unikat und erfordert individuelle Ansätze in der Vermarktung.
Selbstverständlich wird Ihr Verkaufsobjekt über sämtliche gängige Vertriebskanäle umfassend beworben. Doch ist das ausreichend? Ein Anlageobjekt verlangt möglicherweise nach einer anderen Präsentation als ein selbstbewohntes Einfamilienhaus oder eine Wohnung. Neben den Online-Portalen präsentieren wir unsere Immobilienangebote auch in unserem Schaufenster. Für manche Immobilien ist auch Printwerbung eine Option. Social Media spielt ebenfalls eine wichtige Rolle – hier können kurze Videos enorme Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie generieren. Das Aufstellen oder Aufhängen eines Verkaufsschildes ist nach Wahl möglich.
Möchten Sie lieber eine diskrete Vermarktung? Auch das ermöglichen wir gerne!
Wir organisieren und leiten Besichtigungstermine professionell. Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit sind für uns selbstverständlich. Sie können darauf vertrauen, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und mit uns bereits bekannten ernsthaft interessierten Interessenten durchgeführt werden. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um den potenziellen Käufern die Immobilie optimal zu präsentieren. Folgebesichtigungen sowie Termine mit Gutachtern oder Handwerkern begleiten wir ebenfalls. Zusätzlich setzen wir unsere Erfahrung ein, um herauszukristallisieren, wer ernsthaft interessiert ist und wer lediglich ein 'Immobilientourist' ist. Darüber hinaus unterstützen wir Kaufinteressenten bei der Zusammenstellung eines umfassenden Unterlagenpakets für ihren Finanzierungsberater – hierbei stehen wir Ihnen zur Seite!
Liegt uns ein Kaufwunsch und eine Finanzierungszusage des Käufers vor, wird ein Notartermin für die Beurkundung organisiert. Lehnen Sie sich zurück - der Notar erhält von uns sämtliche für den Kaufvertrag benötigte Unterlagen. Den dann vom Notariat erstellten Kaufvertragsentwurf werden wir vorab mit Ihnen durchsprechen und erläutern. So gehen Sie optimal vorbereitet in die Beurkundung.
Herzlichen Glückwunsch - Ihre Immobilie ist verkauft!
Auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen natürlich weiterhin gerne mit Rat und Tat zur Seite und bleiben Ihr Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie. So begleiten wir Sie gerne bei der Schlüsselübergabe und helfen bei Ab-/ Ummeldungen.
Am besten lernen wir uns persönlich kennen! Kommen Sie gerne in unser Ladengeschäft in die Elisabehtstraße 120 in Bremen-Walle oder rufen Sie uns an!
Sie können auch das nachfolgende Kontaktformular für den Erstkontakt nutzen!