Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht ihren neuen Besitzer. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Eigentumswohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden, sondern auch direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner optimalen Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt über einen Einbauschrank mit integriertem Waschbecken – praktisch und vielseitig nutzbar.
Die Küche ist mit Einbauten und einem Gasherd ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das innenliegende Duschbad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort – auch im Alter.
Ein geräumiger Kellerraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein separates Dachabteil auf dem Dachboden sowie der gemeinschaftliche Trockenraum und der Fahrradkeller komplettieren das Angebot.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Walle – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
133,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.07.2028 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche - Kochen mit Gas
- innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche
- toller Schnitt
- Balkon
- Laminatboden
- Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eigene Gas-Brennwerttherme für Warmwasser und Beheizung
- Fahrradkeller
- Dachbodenabteil
- Trockenraum für die Gemeinschaft
- Dach erneuert und gedämmt in 2015
- Hauseingangstüren erneuert in 2017
- 2022 Treppenhäuser renoviert
- weitere Maßnahmen sind aktuell nicht geplant
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr begehrten, lebendigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle. Einkaufsmöglichkeiten sind genauso wie Haltestellen des ÖPNV schnell erreichbar. Auch die Nähe zur B6 und Autobahn 27 sowie zum Waller Bahnhof machen eine überregionale Anbindung möglich. Der Wochenmarkt, Bäcker und Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt und machen die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
