Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage: Gemütliche 2-Zi.-Wohnung in Walle
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer beliebten Gegend von Bremen-Walle und bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer lässt sich gemütlich einrichten und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Raum für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine Sitzgelegenheit sowie direkten Zugang zum Balkon. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest, das WC ist separat.
Ein besonderes Extra dieser Wohnung ist das zusätzliche Zimmer im Souterrain mit eigenem WC. Dieses Zimmer ist vielseitig nutzbar, sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Garten steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Diese Wohnung liegt in einer freundlichen Wohnlage zwischen Walle und der Überseestadt. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage in einer gefragten Lage anstreben, diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Walle bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 228,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- geräumige Küche mit Einbauten inkl. E-Geräten
- hellgefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
- separates WC
- Balkon mit Blick in den Garten
- Rollläden an den Fenstern
- Gasetagenheizung
- zusätzliches Souterrainzimmer mit WC
- eigener Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
Die aktuelle Grundsteuer beträgt jährlich EUR 188,28.
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend zwischen dem lebhaften Walle und der beliebten Überseestadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Läden, gemütliche Cafés, Restaurants und Friseursalons, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Innerhalb von weniger als 10 Autominuten erreichen Sie auch das Einkaufszentrum Waterfront.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnhaltestellen sind gut erreichbar, und die Bundesstraße 6 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine ausgezeichnete überregionale Anbindung gewährleistet.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
