Objektbeschreibung
OBJEKT: ZJ136
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garagenhaus liegt auf einem schönem Eckgrundstück in Twistringen.
Die freundliche Eingangsdiele heißt Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist offen gestaltet zum Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten erweist sich als äußerst praktisch.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zimmer, welches als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und das Gäste-WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie das Wannenbad mit Fenster runden das Obergeschoss ab.
Aus dem Flur haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang auf den Spitzboden, welcher als Lagerfläche genutzt werden kann.
Weitere Lagerfläche befindet sich im Teilkeller. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.
Das Grundstück ist ca. 717 m² groß und pflegeleicht angelegt. Sonnenstunden können Sie auf Ihrer Sonnenliege auf dem Rasen oder auch auf der Terrasse genießen!
Ihren PKW können Sie bequem in der Garage oder auf der Einfahrt abstellen. Winterreifen, Gartengeräte uvm. können im Abstellraum hinter der Garage untergebracht werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Modernisierung |
/ Einbauküche, Heizung aus 2012 - es besteht Modernisierungsbedarf! |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
263 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1969 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster im DG
- Gäste-WC im EG
- Rolläden an den Fenstern
- Balkon
- Terrasse
- Teilkeller
- Gas-Brennwert-Heizung aus 2012 mit Warmwasser
- es besteht Modernisierungsbedarf
Lage
TWISTRINGEN: In ruhigem Wohngebiet - reine Anwohnerstraße. Im Ort selber finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Twistringen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen (inkl. Gymnasium). Die Anbindung an Bremen ist neben der B51 über die Bahn gegeben (halbstündliche Taktung).
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTE SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
ENERGIEAUSWEIS.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 06.11.2032 Endenergiebedarf beträgt 263,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
